贝博官网官方app–未按规定公示物业服务信息 物业新规实施后大兴开出首张罚单

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5月1日起,《北京市物业管理条例》正式实施。5月7日的巡查过程中,大兴区执法人员发现清源西里小区物业企业未按照规定在物业管理区域的显著位置公示物业服务信息,随即现场拍照取证,依据《条例》规定对物业服务企业进行了处罚,这也是《条例》正式实施后大兴区开出的首张处罚单。

5月7日,大兴区住建委物业指导中心的执法人员在巡查中发现清源西里小区物业的公示栏中并未按照规定将物业服务信息进行公示,执法人员立即对现场进行拍照取证。经核实,该小区的物业服务由北京大兴城建开发物业管理一公司提供。

早在《条例》正式实施之前,区住建委就已经开始安排部署物业服务信息公示工作,要求物业服务企业严格落实《条例》第七十条相关规定。同时在此基础上,提出物业服务信息“三公示”制度(即在居住小区的每部电梯、每栋楼的显著位置公示24小时服务电话、物业服务收支情况及物业服务标准三项内容),切实增加物业服务的透明度,进一步提升物业服务质量,同时引导居民积极参与社区治理,共同监督物业企业提供权责一致、质价相等的物业服务。

5月11日上午,记者随执法人员再次来到清源西里小区复查要求整改的公示内容。在现场可以看到,公示栏的玻璃柜子里满满当当地贴满了A4纸,要求公示的物业服务收支情况、物业服务标准、24小时服务电话都清晰地展现在上面。楼道内也都贴上了24小时的服务电话,包括紧急求助电话和大兴区住建委联系电话都清晰地体现在上面。

路过的小区住户张大妈表示《条例》对于物业公司的服务起到了很好的提升和监督的作用,她说:“我都不知道我们还可以看这个!之前啊,也不知道物业干什么,也不知道交了物业费干什么。现在公示了,物业去扫除啊、维护设备啊、物业费拿来干什么我都能知道,这物业费交着也踏实。不像之前,交了钱跟打了水漂似的。”

大兴区住建委物业指导中心的张立明表示:“清源西里小区物业企业未按规定公示物业服务信息的行为,违反了《北京市物业管理条例》第五章第七十条规定,我们已经责令该物业服务企业限期改正。今天我们也看到,物业企业已经按要求相应内容进行了公示。如果逾期他没有整改的话,将受到1000元以上5000元以下罚款。”这也是《条例》实施后大兴区开出的首张罚单。在这里大兴住建委也提醒物业企业,认真学习《条例》规定,并对自己的服务开展自查,不符合要求的一定要及时整改,避免处罚。

据了解,下一步大兴区住建委将持续开展物业管理突出问题检查工作,通过购买第三方服务的方式,增加巡查力度,对于违规经营、未按要求进行信息公示等违法违规行为进行执法处罚,形成法律监督下的震慑警醒作用,促使物业服务企业切实履约尽责。也将严格按照《条例》秉公执法严格执法,切实落实《条例》,建设和谐宜居社区,规范物业管理,维护物业管理相关主体的合法权益,保障物业的依法、安全、合理使用!